Venta $28.000.000 - Parcela
Se venden espectaculares parcelas de 5.000 m2, con rol propio, luz, agua, caminos interiores ripiados y cuidador. La subdivisión se encuentra aprobada por el Servicio Agrícola y Ganadero, encontrándose debidamente inscrita en el Conservador de Bienes Raíces.
1. Ubicación: El proyecto se encuentra emplazado en el sector de Nontuelá Alto en la comuna
de Futrono, Región de Los Ríos, a 15 minutos de la playa Bahía Coique del lago Ranco, y a 20
km del pueblo Futrono. Desde el aeropuerto de Osorno o de Valdivia el terreno se encuentra a
aproximadamente 1 hora.
La ubicación google maps es la siguiente:
a. Entrada Oriente: 40° 1′ 51.542″ S 72° 30′ 30.591″ W
b. Entrada Poniente: 40° 1′ 43.8265″ S 72° 31′ 28.1366″ W
Para visitar se debe ingresar por la entrada Oriente.
Adicionalmente, en el siguiente enlace se puede observar la vista de la primera etapa terreno
desde arriba: https://www.lanube360.com/mirador-ranco/
2.- Electricidad: La instalación eléctrica será aérea y ejecutada por la empresa de electricidad
de la zona (Socoepa). Estimamos que las obras se encontrarán completamente ejecutadas
antes de diciembre de 2023. Cuando algún propietario desee conectarse deberá pagar su
empalme (medidor), cuyo valor aproximado es de 10 UF. Las conexiones interiores desde los
empalmes hacia el interior de los sitios deberán ser subterráneas.
3. Agua: El proyecto cuenta con un pozo profundo para abastecer de agua a las parcelas. El
agua será distribuida a cada una de las parcelas. Estimamos que lo anterior se concretará
antes de diciembre de 2024. Adicionalmente, cada parcela podrá hacer su propia puntera si lo
estima conveniente.
4. Caminos: Los caminos interiores serán enripiados. Actualmente la etapa I se encuentra con
caminos enripiados, transitable en todo tipo de vehículos. El camino público de acceso por el
poniente se encuentra en proceso de pavimentación por el MOP hasta la entrada del loteo.
5. Superficies de los lotes y deslindes: Los sitios tienen una cabida desde los 5.000 mts2
hacia arriba. Se encuentran estacados en cada vértice. Cada propietario que desee cercar su
sitio deberá respetar estrictamente los deslindes conforme al plano.
6. Cuidador: El loteo cuenta con cuidador que vive dentro del terreno.
7. Acceso al Lago Ranco: El terreno se encuentra a 15 minutos de la playa Bahía Coique, por
lo que es muy fácil de llegar. Una de las mejores playas del lago.
9. Antecedentes Legales: a disposición, todo al día.
III. VALORES Y PROCESO DE COMPRA
1. Valores: Los precios, dependiendo de los sitios, fluctúan desde UF 1.000 a UF 1.700
aproximadamente. Precios se actualizan en el Drive y solo se congela el precio de las parcelas
que hayan transferido la reserva.
2. Reservas: Se reserva con $500.000 a la cuenta de Futrono SpA. Las reservas que se
realicen bloquearán la parcela y congelarán el precio por los siguientes 30 días corridos.
Las reservas se realizan a la cuenta corriente de Futrono SpA, Rut 77.460.141-4 Cuenta
corriente banco santander N° 84104620.-
3. Compraventa definitiva: Al momento de realizar la firma se debe haber completado el valor
total del precio de venta. El pago sólo podrá efectuarse mediante transferencia a la cuenta
indicada en la escritura o mediante vale vista que se entrega al momento de la firma de la escritura de compra venta.
Oferta especial por Febrero: 800 UF Para mayor información llamar al :994066867
