Detalles de la Propiedad

Fundo Rio Mogote , 965 hás., Coyhaique. - Aysen

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Venta $1.086.640.000 - Fundo

Este es un fundo de una singularidad única, en estos tiempos de vislumbrar el futuro, reúne todo lo que se puede pretender poseer, flora, fauna, recursos hídricos y forestales, potencialidades productivas, conservación, ecología, y lo más importante para la familia. Sin lugar a dudas este campo como inversión es único.
Los predios rústicos están ubicados en el sector Lago Elizalde y Río Paloma a 70 kilómetros de Coyhaique, Capital de la Región de Aysén. Conforman una superficie de 965,46 has.

Los fundos son colindantes y se unen en una orientación longitudinal de Este Oeste. El Río Mogote baja por el medio, zigzagueando, transformándose en el eje central que atraviesa a los tres predios, durante una extensión aproximada de 19 Km. desde sus primeros afluentes, hasta la desembocadura en gran Río Paloma.

En todo este trayecto, son innumerables los arroyos que lo surten de aguas prístinas, las que bajan desde los grandes ventisqueros, neveros y lagunas glaciales existentes en las cordilleras que lo rodean, cayendo por ente los peñascos a través de numerosos saltos, cascadas y caídas de agua que atraviesan los frondosos bosques de lengas y coigues, para nutrir de vida este río y este valle, el que finalmente es coronado por el imponente Cerro Mogote al fondo del cordón cordillerano que rodea estos predios.

Está dividido en 19 potreros de pastoreo y 1 potrero de empastadas para producción de forrajes para la temporada de invierno.

Los potreros han sido cerrados pensando en facilitar el manejo del predio para favorecer el pastoreo de animales.

Valor de venta.

El valor sugerido de este predio asciende a la suma de $1.086.6400.000, sujeto a negociación, + 2% comisión sobre valor de venta. No se vende por has., solo como una unidad completa.

Valorización individual de superficies y condiciones de venta de los predios, como una sola unidad:

-Rio Mogote 386.00 has. $1.400.000 $540.400.000
-La Reconquista II 248.46 has. $1.400.000 $ 347.844.000
-La reconquista I 330.66 has. $ 600.000 $198.396.000 este predio tiene una condición única, aquí se vende solo el valor de su bosque inscrito, ya que la tierra es de Bienes Nacionales.
Total 965 .46 has. $1.086.640.000
Forma de pago.
Contado con Vale Vista Bancario de Banco privado de la plaza Coyhaique, nominativo.

En el caso de Inversionista Extranjero, documentos bancarios deben estar autorizados por el Banco Central de Chile.

Gastos.

Los gastos de visita y conocimiento del predio, por la logística de la visita, son por cuenta de los interesados, la que se debe preparar con antelación y previa cancelación de los gastos, que son arriendo de camioneta y combustible, caballos y su traslado al campo. El punto de salida y regreso de las visitas es desde Coyhaique.

Requiere Estudio de Títulos, gastos de Notaría, escritura de Compraventa y Conservador de Bienes Raíces con cargo al comprador.

Ubicación

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